Primera vivienda
Hasta el 90% del valor de tasación. Acompañamiento desde la primera cita hasta la firma ante notario.
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Tu casa, nuestra
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Cambio de banco
Subrogación. Reduce tu cuota mensual sin cambiar de casa.
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No residentes y residentes recientes. Documentación traducida.
Segunda vivienda
Inversión, vacacional o cambio de residencia.
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Hipoteca joven en España
Tu primera casa, aunque seas joven.
Comprar tu primera vivienda siendo joven en España es más posible de lo que crees. La hipoteca joven está pensada para quienes tienen entre 18 y 35-36 años y dan el paso de adquirir su primera vivienda habitual. Con la línea de avales del ICO (el aval del Estado), es posible alcanzar una financiación de hasta el 100% del precio de compra, superando la barrera de la entrada que frena a tantos compradores jóvenes.
¿Qué es exactamente una hipoteca joven?
No es un producto único de un solo banco, sino el conjunto de condiciones, bonificaciones y avales pensados para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes. Tradicionalmente los bancos financian hasta el 80% del valor de tasación, lo que obliga a aportar un 20% de entrada más los gastos. Para primera vivienda podemos llegar al 90%, y gracias al aval ICO para jóvenes y familias, el Estado avala una parte de esa entrada para que el porcentaje de financiación de la hipoteca llegue hasta el 100% si cumples los requisitos.
El aval ICO para jóvenes, en claro
A través de un convenio con el ICO, el Estado avala hasta el 20% del importe del préstamo (hasta el 25% si la vivienda tiene una buena calificación energética). Ese aval funciona como garantía adicional ante el banco: tú no recibes ese dinero, pero te permite que la entidad te financie un porcentaje mayor. Así, una persona joven con ahorro limitado pero ingresos estables puede comprar casa sin esperar años a reunir la entrada completa.
Requisitos habituales
- Tener hasta 35-36 años (o ser una familia con menores a cargo).
- Que sea tu primera vivienda habitual.
- Ingresos dentro de los límites del programa (en torno a 37.800 € brutos anuales por persona, ampliables en compra conjunta y por hijos).
- Residencia y situación que cumplan las condiciones de la entidad y del aval.
- Capacidad de pago suficiente: la cuota no debería superar de forma orientativa el 30-35% de tus ingresos.
Las condiciones del aval ICO y de cada hipoteca joven dependen de la normativa vigente y de cada entidad bancaria, y pueden cambiar. En MG Credit revisamos tu caso, comprobamos si cumples los requisitos y negociamos con +30 bancos para conseguirte el máximo porcentaje de financiación al mejor tipo (fijo, variable o mixto).
Nuestro ADN
3 razones por las que
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…de principio a fin, te comunicarás con un solo gestor que te acompañará en todo el proceso.
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MGTambién resolvemos
Préstamos. Reunificación. Extinción de condominio.
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El proceso
4 pasos.
Cero
sorpresas.
Desde la primera llamada hasta la firma ante notario, te acompañamos en cada paso.
01
Llamada inicial
Nos cuentas qué necesitas y cuál es tu situación. 15 minutos, sin compromiso.
02
Análisis y propuestas
Estudiamos tu perfil y negociamos con los bancos. Te enviamos las mejores ofertas.
03
Elegimos juntos
Comparamos opciones contigo. Eliges la que mejor se adapta. Sin presión.
04
Firma y cierre
Coordinamos notaría y firma. Nuestros honorarios solo si firmas.
Después de que dos bancos nos dijeran que no, MG Credit nos consiguió la hipoteca en 3 semanas. Sin ellos no hubiéramos comprado nuestra primera casa.
1.200+
Operaciones cerradas
30+
Entidades bancarias
24h
Respuesta media
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
Una hipoteca joven es una hipoteca pensada para personas que suelen tener menos de 35-36 años y compran su primera vivienda habitual. Gracias a la línea de avales ICO, el Estado puede avalar parte de la entrada, lo que permite financiar un porcentaje mayor del precio de la vivienda —en algunos casos hasta el 100%— sujeto a requisitos de edad e ingresos.
De forma general, los bancos financian hasta el 80% del valor de tasación o compraventa. En primera vivienda podemos llegar al 90%, y con el aval ICO para jóvenes y familias es posible alcanzar el 100% de financiación si se cumplen los requisitos. Estudiamos cada caso para maximizar tu porcentaje de financiación.
El estudio inicial es totalmente gratuito y sin compromiso. Solo cobramos nuestros honorarios si finalmente firmas la operación en las condiciones que hemos negociado para ti. Si no firmas, no pagas nada.
Depende de cada caso, pero la mayoría de operaciones se cierran entre 3 y 6 semanas desde la primera llamada. En 24 horas te damos una primera respuesta sobre qué podemos hacer por ti y, a partir de ahí, gestionamos los plazos con las entidades.
Sí. Estamos especializados precisamente en perfiles que los bancos consideran complejos: autónomos, ingresos variables, no residentes o situaciones con ASNEF. Estudiamos tu caso sin compromiso y te decimos con sinceridad qué opciones reales existen.
Sí, mediante una subrogación o una nueva hipoteca podemos trasladar tu préstamo a una entidad con mejores condiciones y reducir tu cuota mensual. Analizamos si el cambio te compensa una vez descontados todos los gastos asociados.
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